一、开源项目简介
小区物业管理系统包含收费+报表，报修，门禁道闸，线上缴费，社区商圈，巡检，公众号欠费推送和公告微信推送功能，目前系统已经在安徽宿州4个小区， 深圳2个小区，西安11个小区，山东5个小区和哈尔滨1个小区等商业化运营平稳。欢迎您直接商用或者推荐您身边物业商用。
小区管理系统是前后端完全开源并免费商用的小区物业管理系统，包含小区后端项目，小区前段项目，物业版uni-app和业主版uni-app。
二、功能概述
![[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图](https://lanmeijiangcdn.xxmd.com/wp-content/uploads/2022/08/20220804080325561.png?imageView2/0/format/webp/interlace/1/q/80 "[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图")
物业功能
|
功能大类 |
功能点 |
描述 |
完成情况 |
|
小区管理 |
添加小区 |
小区是由代理商统一添加，运维团队去审核 |
已完成 |
|
小区管理 |
小区审核 |
代理商添加小区后由运维团队去审核 |
已完成 |
|
小区管理 |
入驻小区 |
入驻小区是由各个商户去入驻小区 |
已完成 |
|
小区管理 |
入驻审核 |
小区入驻审核是由代理商审核，审核通过后才能入驻到该小区 |
已完成 |
|
资产管理 |
楼栋管理 |
楼信息添加，修改，删除功能 |
已完成 |
|
资产管理 |
单元管理 |
单元信息添加，修改，删除功能 |
已完成 |
|
资产管理 |
房屋管理 |
房屋信息添加，修改，删除功能 |
已完成 |
|
资产管理 |
车位管理 |
车位的添加 修改 删除功能 |
已完成 |
|
业主管理 |
业主信息 |
业主增删改查，通过业主信息，通过房屋车位信息定位业主，做二次业务 |
已完成 |
|
业主管理 |
业主成员 |
添加修改删除业主家庭成员，并且将人像照片同步门禁等设备 |
已完成 |
|
智慧服务 |
公告管理 |
发布和编辑公告信息 |
已完成 |
|
智慧服务 |
访客登记 |
将访客信息进行登记 |
已完成 |
|
智慧服务 |
投诉意见 |
通过电话投诉登记，或小程序投诉登记 |
已完成 |
|
智慧服务 |
审核投诉单 |
投诉单处理和审核功能 |
已完成 |
|
智慧服务 |
投诉历史单 |
投诉历史单为处理过的投诉单 |
已完成 |
|
报修管理 |
报修登记 |
报修通过电话和小程序方式报修登记，电话登记时，进入业主页面，定位业主进行报修登记 |
已完成 |
|
报修管理 |
派单信息 |
报修通过电话和小程序方式报修登记手工派单方式派单给相应的员工人员 |
已完成 |
|
报修管理 |
我的报修 |
员工处理过的报修工单页面 |
已完成 |
|
采购管理 |
物品信息 |
物品管理页面，增删改功能 |
已完成 |
|
采购管理 |
审核人员 |
审核人员定义 |
已完成 |
|
采购管理 |
采购申请 |
采购申请，由采购人员填写采购单申请采购 |
已完成 |
|
采购管理 |
物品出库 |
物品出库管理 |
已完成 |
|
组织管理 |
组织信息 |
组织信息，添加 删除组织管理 |
已完成 |
|
组织管理 |
员工信息 |
添加删除编辑员工信息 |
已完成 |
|
报表管理 |
缴费清单 |
显示物业费停车费缴费清单 |
已完成 |
|
报表管理 |
员工收费 |
各个工号收费报表页面 |
已完成 |
|
设备管理 |
设备信息 |
小区设备，包括门禁，车辆门禁等管理 |
已完成 |
|
设备管理 |
设备数据同步 |
将业主信息同步给门禁 数据记录 |
已完成 |
|
系统管理 |
权限组 |
角色管理，将权限自由的打包为权限组，方便赋权给其他工号 |
已完成 |
|
系统管理 |
员工权限 |
给员工赋权，和查看员工权限 |
已完成 |
|
系统管理 |
初始化物业费 |
物业费数据配置 |
已完成 |
|
系统管理 |
初始化停车费 |
停车费费用数据配置 |
已完成 |
|
系统管理 |
资产导入 |
将楼栋，单元，房屋，业主，车位等信息在excel模板中填写数据，批量导入，方便数据初始化 |
已完成 |
开发者功能
|
功能大类 |
功能点 |
描述 |
完成情况 |
|
服务管理 |
应用信息 |
应用管理 |
已完成 |
|
服务管理 |
服务管理 |
凡是API服务提供的接口我们都认为是一个服务 |
已完成 |
|
服务管理 |
服务注册 |
将服务绑定给应用为服务注册 |
已完成 |
|
服务管理 |
服务实现 |
将服务注册为业务类型 |
已完成 |
|
服务管理 |
服务提供 |
快速开发查询类接口，只需要配置SQL 就可以，无需开发代码，无需发包升级 |
已完成 |
|
菜单管理 |
菜单组 |
配置菜单大类 |
已完成 |
|
菜单管理 |
菜单维护 |
配置菜单 |
已完成 |
|
菜单管理 |
基础权限 |
权限配置 |
已完成 |
|
映射管理 |
编码映射 |
系统配置类信息配置 如验证码相关信息配置，系统开关类配置 |
已完成 |
|
缓存管理 |
刷新缓存 |
– |
已完成 |
|
定时任务管理 |
定时任务 |
系统定时处理任务，如门禁人脸同步，费用出账等 |
已完成 |
三、技术选型
系统要求
开发工具
Java1.8 + IDEA/Eclipse + MySQL + Redis
硬件要求
测试环境基本要求：4个CPU 、16G内存和80G硬盘
软件要求
需要自行安装 mysql5.6、zookeeper、Redis和kafka
需要启动 service-eureka、service-api、service-order、service-community、 service-store、service-user、service-front、service-fee、service-common和service-job
四、界面展示
![[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图1](https://lanmeijiangcdn.xxmd.com/wp-content/uploads/2022/08/20220804080420997.png?imageView2/0/format/webp/interlace/1/q/80 "[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图1")
![[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图2](https://lanmeijiangcdn.xxmd.com/wp-content/uploads/2022/08/20220804080426373.png?imageView2/0/format/webp/interlace/1/q/80 "[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图2")
![[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图3](https://lanmeijiangcdn.xxmd.com/wp-content/uploads/2022/08/20220804080433848.png?imageView2/0/format/webp/interlace/1/q/80 "[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图3")
![[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图4](https://lanmeijiangcdn.xxmd.com/wp-content/uploads/2022/08/20220804080443197.png?imageView2/0/format/webp/interlace/1/q/80 "[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图4")
![[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图5](https://lanmeijiangcdn.xxmd.com/wp-content/uploads/2022/08/20220804080452928.png?imageView2/0/format/webp/interlace/1/q/80 "[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图5")
![[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图6](https://lanmeijiangcdn.xxmd.com/wp-content/uploads/2022/08/20220804080500263.png?imageView2/0/format/webp/interlace/1/q/80 "[开源]完全开源免费商用，为物业企业打造的智慧物业综合管理平台插图6")
五、开源协议
使用Apache2.0开源协议
评论(0)